郑州拟推“保住房”新政 禁止变为商品房流入市场

　　央视网消息 “保住房”禁止变更为商品住房流入市场、取得郑州市区户籍3年以上的无房家庭均可申请……近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》，公开征求意见。

　　征求意见稿指出，郑州市将通过市场化方式，面向市区户籍住房困难的工薪收入群体和引进的人才群体等提供配售型保障性住房（以下简称“保住房”）。

　　“保住房”的申请人应具备取得郑州市市区户籍3年以上，其家庭成员在郑州市市区范围内无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不足20平方米等条件。需要注意的是，“保住房”以家庭为单位进行配售，一个家庭只能申购一套，享有与商品住房同等的落户、子女入学等政策。

　　根据征求意见稿，“保住房”主要分为新建和收购存量住房两种筹建方式，建设时应控制套型、面积，满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70至120平方米，三居室套型比例按项目情况控制在50%至60%，按1:1的比例配置车位。

　　征求意见稿还对“保住房”项目的道路、绿化等配套及公共服务设施做出规定，要求其同步规划、同步建设、同步交付。

　　值得注意的是，征求意见稿中明确了“保住房”的封闭管理模式，禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场。如遇购房人全体家庭成员户籍迁往外地、长期拖欠住房贷款并被司法机关裁定贷款违约等情形的，其房产由运营公司回购。（记者 郑嘉豪 报道员 白素静）