“像造汽车一样造房子” 广州黄埔迳下村绘就乡村振兴新画卷

央视网消息（记者 刘海林）在广州市黄埔区东北部，中新广州知识城九龙湖畔，一个名为迳下的村庄正经历着建村近300年来深刻的一场变革。这个曾经耕地碎片化、产业薄弱的传统村落，如今一栋栋3层小别墅错落有致地分布在村道两旁，宛如一幅徐徐展开的画卷，成为国家3A级旅游景区、广东省“百千万工程”首批典型村、联合国“中国零碳村镇促进项目”在华南地区的唯一试点。

记者近期走进迳下村，看这个村庄如何通过空间重构、零碳实践与产业融合，探寻未来乡村建设路径，完成从“滞后”到“示范”的精彩跨越，管窥黄埔区推进“百千万工程”的显著成效。

空间之变：从“零散”到“连片”，重塑发展基底

蝶变，始于对发展空间的重新定义。“迳下村发生翻天覆地变化，是在近三年‘百千万工程’实施以来。”黄埔区“百千万工程”指挥办专职副主任赵冬冬点出了关键时间节点。“百千万工程”带来的系统性整治，为村庄彻底重塑了筋骨。

这场重塑的核心是“全域土地综合整治”。赵冬冬介绍，通过将耕地整理、土地流转、水系连通等工作推进，迳下村实现了空间的集约高效利用。最直观的变化是迳下村统一规划建设新型农房282栋，目前正加紧交付，村民正陆续装修入住，不仅统一了风貌，更“腾挪出2.15万平方米的产业空间，及1.85万平方米的公共配套服务设施空间”。同时，联动周边黄埔创新谷构建产村融合单元，创新“乡村振兴+科创田园+生态农旅”的发展路径，打造了约1200亩成片连片产业载体空间。

空间的集中连片，为基础设施的现代化升级奠定了基础。广州黄埔供电局九龙供电所副所长刘佳对此感受深刻，“实现村庄的集中连片发展，为后续电网等基础设施建设奠定了基础。”电网建设创新采用了政府、供电局、新能源企业“三方共建”模式，配电站采用与村庄风貌协调的钢结构装配式建筑，美观且环保。

更宏大的空间重构体现在水系治理上。黄埔区水务局河湖和建设管理科科长廖宏昊指向村中的东湖水系。如今，迳下村连通山塘水体100余个，整治堤岸约7公里，依地形地貌，建设2级堤坝、1座水闸，形成104万立方米调蓄量，31万平方米水面湖区，将防洪排涝能力提升至50年一遇标准。同时，新建环湖碧道、林荫道4.2公里；新建桥梁3座以及瞭望塔、廊桥、驿站、亲水平台等设施，将水系变为融合防洪灌溉与居民休闲功能的生态廊道。

对于村民而言，空间重构带来了切身的宜居体验。“新房外立面看起来简洁漂亮，这里冬暖夏凉，采光也充足。”村民冯雪梅说。2025年6月搬进新房的冯晓仪则感叹：“人居环境改善，心情更加开朗，在长大的地方有归属感和踏实感。”她喜欢在自家花园里种植小番茄、葱蒜等日常蔬菜，近期正忙着晒制100斤左右的白菜干，准备过年时分给亲友，共享团聚。

迳下村的全域土地综合整治取得阶段性成效，初步呈现“村庄集中、良田成片、产业集聚、生态优美”的未来村庄美好画卷，村集体经济发展步入快车道。据了解，2019年至2024年，迳下村村集体资产总额从3492万元增长至2.90亿元，增长约8倍；村集体经济年收入从43万元增长至超900万元，增长约21倍。

低碳之变：从“用能”到“产能”，探索乡村绿色未来

在迳下村，几乎每栋新农房的屋顶都闪耀着深蓝色的光泽——太阳能光伏板。零碳，已成为迳下村最鲜明的底色和面向未来的竞争力。

“待全村光伏系统完全建成后，年均发电量将超437万千瓦时，基本实现村民用电自给自足。”刘佳给出了明确的目标。这一实践的背后，是一套完整的“源-网-荷-储”乡村新型电力系统：“源”是屋顶光伏，“网”是智能电网，“荷”是各类用电终端，“储”则像“大号充电宝”一样，将白天富余的光伏电量储存起来，供夜晚或阴雨天使用。这套系统能实现迳下村各类清洁能源100%消纳，用电更稳定、更安全。

零碳建设深刻惠及民生。刘佳算了一笔实惠账：村民办理光伏并网后，“可享受每月约300度电的电费补贴”，这基本覆盖了普通三口之家的月用电量。此外，村口的光伏充电一体站日均服务30辆车，为村集体带来停车费收益。储能系统则如同“电力缓冲区”，平衡昼夜用电，提升用电自主性。

零碳理念贯穿于农房建设的全生命周期。黄埔区建设和交通局村镇建设科科长武涛涛介绍，新农房项目是推动建筑业向新型建筑工业化转型的关键试点。在绿色设计上，通过安装屋顶光伏实现使用阶段的低碳；在生产方式上，采用工厂化生产，大幅减少现场施工能耗和材料浪费；在材料源头上，应用绿色建材。通过以装配式建筑方式，“像造汽车一样造房子”，实现了标准化、工业化建造。

迳下村作为一个全新的整体农房建设项目，“便于将光伏系统与农房建设同步设计、预埋组件”，实现真正意义上的光伏建筑一体化示范。武涛涛介绍，面对最初村民对装配式建筑的疑虑，团队通过组织参观工厂、先行建造样板房接受检验等方式，最终赢得了信任，签约率大幅提升。2025年，迳下村成功入选中国零碳村镇示范项目试点，其探索为乡村绿色转型提供了可复制的路径。

融合之变：从“农业”到“农文旅科”，激活内生动力

空间是载体，绿色是理念，而让村庄真正活起来、富起来的，是产业的融合与创新。迳下村摒弃了“就农业谈农业”的旧路，探索出一条“农业+科技+文化+生态”的融合发展之路。

该村集体留用地从原来的小仓库、小商店，变成了科技园、企业总部，预期收入大幅提升。其中颠覆性技术创新中心一期在建约180亩，项目建成后一期意向入驻企业30家，投产后5年内达产，达产后公司及园区落户企业年产值（营收）约17亿元，预计税收8900万元。

此外，迳下村分类统筹指导农村土地连片流转，给村集体带来每年160万元租金收入，成立村集体公司，通过统筹连片流转村民承包地，并以农文旅开发等举措带动村集体收入，仅此项每年为农村集体增加约150万元收益。村民在家门口就能获得稳定收入。冯雪梅就是受益者之一：“我现在就在村里面的旅游公司就业，10分钟左右就能到达上班的地方，这样也方便照看家里。”冯晓仪则在村农场工作，也实现了家门口就业。

如今的迳下村，已建成集“吃住行游购娱学”于一体的开放性综合景区。稻田风光、火车咖啡馆、共享农场、环湖绿道、红色教育点、露营烧烤、田野小火车等多元业态，吸引了大量亲子家庭和团建客群。廖宏昊透露，以东湖水系等优质环境为引领，已成功招引猫咔夫、东方文旅等文旅企业，以及颠覆性创新中心、迳下院士谷等科技创新平台，形成了乡村旅游与科创产业并举的格局。

在风景优美的迳下东湖旁，坐落着一座充满艺术感的建筑，外墙上趴着的橙色大猫彩塑格外引人注目。这是才开馆2个月的黄埔区图书馆猫卡夫艺术分馆，建筑面积约1000平方米。

猫卡夫艺术分馆负责人米希介绍，它不仅是一个阅读空间，更是一个文化赋能的创新平台，会不定期举办艺术展览、音乐沙龙、美食品鉴，常态化开展作家对谈、乡村美学课堂等公益活动。场馆内还有中式餐饮，方便游客歇脚用餐。米希坦言，选择迳下村正是因为“这里有山有水有湖，环境特别美、很有大自然的气息”，这契合了现代人对“慢生活”和“松弛感”的需求。

“迳下村乘‘百千万工程’东风，积极融入中新广州知识城发展大局，坚持‘以村促产、以产兴村’，推动‘院士下乡、产业进村’，以特色产业发展推动村民共富，有效实现了产城村田人等城乡要素深度融合，打造了广东省首个科创田园要素集聚的未来乡村样板，为破解城乡二元结构提供了‘黄埔模式’。”赵冬冬表示。

从破败闲置的老屋到美观现代的零碳农房，从零散的土地到连片发展的空间，从单一农业到多元融合的产业，迳下村的蝶变是系统性的。它并非简单的美化改造，而是以“百千万工程”为总牵引，通过规划先行、空间重构、科技赋能、产业融合进行的一场深刻的乡村现代化建设。正如赵冬冬所总结的，迳下村的经验在于“规划引领、谋定而动”，规避乡村无序发展的问题，走的就是“政府搭台、企业唱戏、社会参与、村委带头、群众自主”的路子，才有了今天焕然一新的迳下。